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Com a vida nas grandes cidades, como São Paulo, cada vez mais corrida, é natural buscarmos opções para otimizar nosso tempo e rotina. Uma dessas opções é, com certeza, a escolha de um imóvel bem localizado.

Além desse atributo, e também do número de dormitórios, suítes e áreas sociais de um condomínio, um outro fator vem destacando-se na preferência dos consumidores no momento da escolha de um novo imóvel:

Sua proximidade com estações de Metrô.

Saiba como é Morar Próximo ao Metrô de São Paulo - Imagem 1

‘Mas eu tenho carro’, você pode estar dizendo neste exato momento. Porém, o que você talvez não saiba, é que as vantagens e benefícios de morar próximo a uma estação de Metrô vão muito além da questão da mobilidade.

A seguir, listamos os principais motivos para você investir em um imóvel próximo ao Metrô e transformar sua rotina para melhor agora mesmo!

Confira:

#1 – Mobilidade

Como dissemos, os benefícios de morar próximo a uma estação de Metrô vão muito além da mobilidade, porém, é importante começarmos com ela, visto que esse é um dos principais motivos que fazem deste um ótimo investimento.

Com uma malha que cobre os principais bairros da cidade e, em muitos casos, estações integradas com terminais de ônibus e com os trens da CPTM, morar próximo ao Metrô significa estar a poucos minutos de qualquer região de São Paulo e ter seus deslocamentos diários muito mais rápidos e facilitados.

#2 – Qualidade de vida

O trânsito é um dos grandes vilões quando o assunto é qualidade de vida. Ao morar próximo do Metrô, você pode optar por ir ao trabalho ou faculdade de transporte público para fugir do estresse do trânsito e ainda com grandes chances de chegar muito mais rápido ao seu destino.

Saiba como é Morar Próximo ao Metrô de São Paulo - Imagem 2

Além disso, morar perto de uma estação de Metrô também é uma ótima opção em dias de rodízio de veículos, visto que você não precisará fazer grandes alterações nos horários de seus deslocamentos só para poder utilizar o carro nos horários permitidos.

#3 – Economia

Se você utiliza seu carro para trabalhar ou estudar, com certeza tem na ponta do lápis todos os gastos com combustível e estacionamento. Além disso, o trânsito mencionado acima também é um dos principais responsáveis pelo alto consumo de combustível, o que pode acabar encarecendo essa conta.

Ao morar próximo do Metrô, você pode cruzar as regiões da cidade por um valor fixo e ainda não se preocupar com estacionamento, zona azul ou perder um tempo precioso para achar uma vaguinha na rua.

#4 – Valorização

Uma estação de Metrô é um dos principais fatores de valorização de uma região e, consequentemente, dos imóveis próximos a ela. Ao investir em um imóvel próximo ao Metrô, você garante uma valorização constante, podendo inclusive alugá-lo por valores mais vantajosos para você, quando comparado a imóveis que não possuem localização próxima a uma estação, e até mesmo lucros maiores no caso de uma possível venda.

Agora que você já conhece as principais vantagens e benefícios de morar próximo ao Metrô, que tal conferir os maiores sucessos de vendas, lançamentos e breve lançamentos do Universo Tatuapé com a localização ideal pertinho do Metrô da Linha Vermelha?

Universo Tatuapé

Empreendimento da TEGRA com 2 e 3 Dormitórios com Plantas de 55, 65 e 85. Localizados próximo as Estações de Metrô Carrão e Tatuapé. Um grande complexo  residencial, formado  por 4 condomínios  independentes, que vão expandir o  privilégio de morar na  região.

Os 2 Primeiros  Empreendimentos,  Estrela e Astro,  convidam você a  descobrir o conforto,  o lazer e a segurança criados para sua família  viver os próximos anos.

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UNIVERSO TATUAPÉ: CONDOMÍNIO ASTRO” e “CONDOMÍNIO ESTRELA”. Incorporadora responsável pelos empreendimentos: TGSP 34 – EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sociedade limitada, com sede no município de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, nº 14.261, andares 14 e 15, Brooklin Paulista, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ sob nº 25.424.046.0001-69. Projetos arquitetônicos: MCAA ARQUITETOS. Projetos paisagísticos: MARCELO VASSALO e BENEDITO ABBUD. Projetos de Arquitetura de Interiores: CRIS MATUMOTO e STUDIO 499. Memoriais de Incorporações registrados sob o R.5 da Matrícula nº 313.434, em 22/08/2019; e R.5 da Matrícula nº 313.432, em 26/08/2019, ambos do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As informações constantes nos Memoriais de Incorporações e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, forma e textura podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme os memoriais descritivos dos empreendimentos e projetos de decorações. Os móveis e utensílios são sugestões de decorações com dimensões comerciais e não fazem parte dos contratos de aquisições das unidades. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. As vegetações expostas são meramente ilustrativas e apresentam o porte adulto de referência e serão entregues de acordo com os projetos paisagísticos, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no plantão de venda (Apartamento no Tatuapé).

Assim, em virtude do financiamento acima mencionado e do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, informamos que o empreendimento UNIVERSO TATUAPÉ COND. ASTRO foi hipotecado em favor do BANCO ITAÚ., e todas as parcelas vincendas de seu contrato, que tem por objeto a aquisição da unidade acima citada, foram empenhadas em favor do mesmo BANCO, que emitirá os respectivos boletos bancários para pagamento. | O pagamento dos boletos bancários poderá ser realizado, até a data de vencimento, em qualquer agência do BANCO ITAÚ. ou em qualquer outro banco.

Assim, em virtude do financiamento acima mencionado e do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, informamos que o empreendimento UNIVERSO TATUAPÉ COND. ESTRELA foi hipotecado em favor do BANCO BRADESCO S.A., e todas as parcelas vincendas de seu contrato, que tem por objeto a aquisição da unidade acima citada, foram empenhadas em favor do mesmo BANCO, que emitirá os respectivos boletos bancários para pagamento. | O pagamento dos boletos bancários poderá ser realizado, até a data de vencimento, em qualquer agência do BANCO BRADESCO S.A. ou em qualquer outro banco.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

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