Você sabia que, em 2019, São Paulo teve 55,5 mil unidades de apartamentos na planta? Este número, recorde histórico do setor, reforça o crescimento deste mercado e também o aumento do número da procura de moradores e investidores pelo imóvel ideal.
Mas afinal, você sabe o que é um Apartamento na Planta ou Lançamento imobiliário?
Popularmente conhecidos como ‘Apartamento na Planta’, os lançamentos são empreendimentos que ainda estão em fase de projeto, ou seja, ainda não estão prontos para morar tampouco com obras iniciadas.
Fachada Do Condomínio Estrela Do Universo Tatuapé
Apesar da longa espera, investir em um lançamento traz ótimas vantagens e condições para compradores e investidores. Confira a seguir #05 Vantagens de adquirir um imóvel na planta:
#1 Unidades disponíveis
Prefere um apartamento em um andar mais alto? Dois ou três dormitórios? Ao investir em um Apê na planta, você encontra muito mais opções de unidades disponíveis, podendo assim, escolher a que melhor se encaixa em suas necessidades de Andar, Metragem ou Preço.
#2 Economia
O investimento realizado em um apartamento em fase de lançamento é menor quando comparado aos estágios de construção e pronto para morar, visto que o imóvel tende a se valorizar cada vez mais na medida em que o prazo de entrega se aproxima.
A valorização, que pode chegar a até 20%, garante lucro em uma possível venda no futuro e o valor menor investido permite que você utilize a economia gerada para investir em melhorias no imóvel, como mobília, acabamento, dentre outros.
Uma boa dica é entrar em contato com seu corretor online e agendar uma visita ao stand no dia do lançamento, visto que, neste dia, as construtoras oferecem melhores condições de valor e pagamento.
#3 Condições especiais de pagamento
Ao investir em um Apartamento na Planta, você tem muito mais tempo para pagar as parcelas que antecedem o financiamento, o que geralmente, corresponde a 30% do valor total do imóvel.
Com isso, você se planeja melhor e não corre o risco de comprometer suas economias.
#4 Documentação facilitada
A regularização da documentação de um imóvel novo é muito mais simples e menos burocrática quando comparada a um imóvel já comercializado.
Documentos como a escritura de compra e venda, por exemplo, não são necessários, visto que a compra é realizada diretamente com a construtora.
#5 Personalização
Como as construções ainda não foram iniciadas no estágio de lançamento, você tem muito mais tempo e liberdade para planejar e negociar possíveis alterações na planta com a construtora, como paredes e divisórias adicionais, por exemplo.
Isso economiza tempo, investimento e também as dores de cabeça que envolvem obras deste tipo, além de, claro, você já receber seu apartamento pronto do jeitinho que sempre sonhou.
Agora que você já conhece as vantagens de adquirir um Apartamento na Planta, que tal conferir os Detalhes do Lançamento Universo Tatuapé? Entre em contato agora, pelo Formulário logo abaixo ou por Whatsapp e fale com um de nossos consultores e descubra o Apê ideal para você e sua Família no Universo!
Universo Tatuapé
Empreendimento da TEGRA com 2 e 3 Dormitórios com Plantas de 55, 65 e 85. Localizados próximo as Estações de Metrô Carrão e Tatuapé. Um grande complexo residencial, formado por 4 condomínios independentes, que vão expandir o privilégio de morar na região.
Os 2 Primeiros Empreendimentos, Estrela e Astro, convidam você a descobrir o conforto, o lazer e a segurança criados para sua família viver os próximos anos.
Piscina Do Universo Tatuapé
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UNIVERSO TATUAPÉ: “CONDOMÍNIO ASTRO” e “CONDOMÍNIO ESTRELA”. Incorporadora responsável pelos empreendimentos: TGSP 34 – EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sociedade limitada, com sede no município de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, nº 14.261, andares 14 e 15, Brooklin Paulista, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ sob nº 25.424.046.0001-69. Projetos arquitetônicos: MCAA ARQUITETOS. Projetos paisagísticos: MARCELO VASSALO e BENEDITO ABBUD. Projetos de Arquitetura de Interiores: CRIS MATUMOTO e STUDIO 499. Memoriais de Incorporações registrados sob o R.5 da Matrícula nº 313.434, em 22/08/2019; e R.5 da Matrícula nº 313.432, em 26/08/2019, ambos do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As informações constantes nos Memoriais de Incorporações e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, forma e textura podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme os memoriais descritivos dos empreendimentos e projetos de decorações. Os móveis e utensílios são sugestões de decorações com dimensões comerciais e não fazem parte dos contratos de aquisições das unidades. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. As vegetações expostas são meramente ilustrativas e apresentam o porte adulto de referência e serão entregues de acordo com os projetos paisagísticos, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no plantão de venda (Apartamento no Tatuapé).
Assim, em virtude do financiamento acima mencionado e do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, informamos que o empreendimento UNIVERSO TATUAPÉ COND. ASTRO foi hipotecado em favor do BANCO ITAÚ., e todas as parcelas vincendas de seu contrato, que tem por objeto a aquisição da unidade acima citada, foram empenhadas em favor do mesmo BANCO, que emitirá os respectivos boletos bancários para pagamento. | O pagamento dos boletos bancários poderá ser realizado, até a data de vencimento, em qualquer agência do BANCO ITAÚ. ou em qualquer outro banco.
Assim, em virtude do financiamento acima mencionado e do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, informamos que o empreendimento UNIVERSO TATUAPÉ COND. ESTRELA foi hipotecado em favor do BANCO BRADESCO S.A., e todas as parcelas vincendas de seu contrato, que tem por objeto a aquisição da unidade acima citada, foram empenhadas em favor do mesmo BANCO, que emitirá os respectivos boletos bancários para pagamento. | O pagamento dos boletos bancários poderá ser realizado, até a data de vencimento, em qualquer agência do BANCO BRADESCO S.A. ou em qualquer outro banco.
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.